RESIDENCIA PARA LA TERCERA EDAD CON ZONA DE ASISTIDOS Y ZONA DE VIVIENDAS COLABORATIVAS. CALLE VEREDA NORTE Nº6 “LA MORALEJA”, ALCOBENDAS, MADRID

El proyecto está situado en una parcela de trazado irregular, delimitada al oeste por la vía pública de acceso rodado.

Se proyecta un bloque lineal aislado para albergar un geriátrico para la tercera edad con zona de asistidos y zona de viviendas colaborativas, aparcamiento y zonas comunes.

La edificación se plantea arquitectónicamente mediante la creación de un único volumen o bloque abierto de trazado quebrado, el cual compositivamente consta de tres volúmenes prismáticos conectados, y que consta de tres núcleos de comunicación vertical.

El acceso rodado se realiza a través de vial interior que comunica la Calle Vereda Norte con los accesos en planta sótano y planta baja. El edificio cuenta con dos vestíbulos principales que permiten el acceso peatonal y accesible al conjunto edificatorio.

El acceso peatonal a la parcela se realiza a través de lindero oeste, el cual comunica el edificio con la Calle Vereda Norte. Se proyecta una senda peatonal que conecta el exterior de la parcela y la planta baja mediante recorrido accesible al edificio.  Desde el interior de la parcela, el acceso a las unidades residenciales se realiza mediante dos vestíbulos principales, teniendo cada uno de los mismos comunicación con el sótano y plantas superiores a través de los tres núcleos de comunicación.

El edificio consta de tres alturas, desarrollándose en las plantas sobre rasante los apartamentos tanto para los usuarios asistidos como tutelados. En planta baja se sitúan las zonas comunes y complementarias. La edificación consta de una planta sótano con uso aparcamiento y acceso rodado.

En la parcela se proyecta también una piscina de uso comunitario y se dejan grandes superficies ajardinadas y arboladas.

El programa de necesidades para este proyecto consta de:

–  60 viviendas colaborativas y 30 unidades para usuarios asistidos.

– Las zonas comunes de planta baja constan de enfermería, comedor, almacenes, administración, piscina interior, zona deportiva y salas con uso polivalente.

– 77 plazas de aparcamiento para coches y aparcamiento de bicicletas.

– Piscina de uso comunitario

– Espacios ajardinados exteriores.