CONJUNTO DE 44 VIVIENDAS, 6 APARTAMENTOS Y 2 LOCALES COMERCIALES CON GARAJE, TRASTEROS Y PISCINA

La parcela en la que se ubica el proyecto tiene fachada en sus frentes longitudinales a vía pública por la calle Oro y al camino de borde del Parque Forestal del Arroyo de las Cabeceras, ambas calles peatonales. El acceso al portal se produce por la calle Oro.  El acceso de vehículos se produce por el testero sur desde la Avenida del Montecillo.

El edificio es un bloque exento con un único portal donde se desarrollan 44 viviendas y 6 apartamentos.

Como la parcela presenta un fuerte desnivel tanto longitudinal como transversal, el edificio se adapta a esta circunstancia y banquea sus alturas a partir de un punto. De este modo, el bloque se divide en dos partes: la correspondiente al frente longitudinal de mayor desarrollo en el extremo sur (niveles garaje -2, garaje -1, 1, 2, 3 y 4) y la que se ajusta a la parte quebrada de la parcela en el extremo norte con frente a la calle Fuente (niveles garaje -3, garaje -2, 0, 1, 2 y 3). El espacio de bajocubierta se aprovecha para las viviendas situadas en el nivel inmediatamente inferior.

Las viviendas que componen el edificio son de 1 o 2 dormitorios, con viviendas dúplex en última planta. Además, se disponen 4 apartamentos o estudios.

A nivel de planta baja, con acceso desde el Camino del Parque Forestal y Calle Oro, se ubican 2 locales comerciales.

El acceso al portal se sitúa en el frente este, en la calle Oro, en el punto medio del bloque. Desde aquí se extienden dos ramales, uno a cada lado, desde el que se accede a las viviendas situadas en cada una de las fachadas longitudinales.

El acceso rodado se sitúa en el testero sur, en el ensanchamiento que existe en este punto en la Avenida de Húmera. El segundo sótano (garaje -2) y el tercero (garaje -3) están dedicados en su totalidad a garaje, aparte de instalaciones y trasteros, mientras que la primera planta de sótano (nivel 0 garaje -1) se utiliza sólo en parte como garaje, ya que, debido al desnivel de la parcela, se han ubicado viviendas en el frente oeste, dando al camino de borde del Parque Forestal y el extremo norte.

Dado que la edificación se ajusta a los límites de la parcela, y se ocupa al 100%, no existe superficie libre de parcela. Por ello, se busca espacio para albergar una piscina y un cuarto de comunidad en planta de cubierta. El recinto de piscina se encuentra sobreelevado respecto al nivel de planta por el cual se accede (nivel 3), precisamente para poder albergar el vaso rectangular de la piscina.

Estas zonas comunes de piscina y cuarto de comunidad disfrutan de unas vistas privilegiadas hacia la vaguada y el arroyo desde la perspectiva de la cubierta.

Las fachadas se han diseñado con una combinación de dos cerámicas con dos formatos y color diferentes.  Las carpinterías son de aluminio en color gris oscuro.